- Wohneinheitenfläche
- Um 104 m²
- Grundstücksfläche
- Um 229 m²
- Baujahr
- Baujahr 1996
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (2 Schlafzimmer)
Vorspeise:
Sie kann den Wagen bequem vor der Tür auf dem eigenen Vorplatz oder in der Straße parken. Sie betritt das Haus durch eine schöne und gepflegte Diele, die direkt zum Wohnzimmer und zur offenen Küche führt.
Wohnen & Kochen:
Die Wohnzimmer ist warm, hell und stilvoll eingerichtet. Der Holzboden verleiht einem gemütliche Atmosphäre, während die schlicht gestrichenen Wände einen modernen Look bieten. Aufgrund des angenehmen Lichtes wirkt der Raum offen und einladend.
Die Küche schließt hier,。,!,/。{"translation":"Die Küche schließt hier,。,!,/。JSON,:"Die Küche schließt hier,。,!,/。 {"translation":"Die Küche schließe sich hier unversehens an und ist im modernen Schwarzstil ausgestaltet. Ausgestattet mit integriertem Kühlschrank und Geschirrspüler, ist diese Küche bereit für all deine Kochabenteuer! Der ehemalige Garagenraum wurde teilweise in einen schallisolierten Raum umgewandelt, ideal als Heimstudio und/oder Arbeitszimmer."} ,,JSON。。。:{
Schlafen, Träumen und Duschen:
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, beide prächtig ausgestattet und reich an natürlichem Licht. Ursprünglich gab es drei Schlafzimmer, die zweite Schlafzimmer kann daher problemlos wieder in zwei separate Schlafzimmer umgewandelt werden.
Die Badkammer ist ordentlich und funktional eingerichtet mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen:
Was für ein schöner Garten! Die sonnige Terrasse im Süden ist definitiv ein Pluspunkt. Hier kannst du dich zurückziehen, entspannen und in verschiedenen gemütlichen Ecken sitzen. Der Garten ist gut gestaltet mit einem Vordach, einer Hecke und einem Schuppen – alles, was man für das ultimative Freizeitleben braucht!
Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt im beliebten Kortendijk, einer feinen und ruhigen Wohngegend mit viel Grün und allen Einrichtungen in der Nähe. Denken Sie an Supermärkte, Schulen, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel. Auch das Zentrum von Roosendaal und die Ausfallstraßen Richtung Bergen op Zoom oder Breda sind gut erreichbar.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 419.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1996
- Dachart
- Unbekannt/Unübersetzbare Phrase
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 104 m²
- Grundstücksfläche
- 229 m²
- Inhalt
- 395 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 7 m²
- Außenbereich
- 5 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 2 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, Sonnenkollektoren
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 01-09-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiterglas, HR-Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Vaillant vhr 30-34 Gas gebunkert aus 2017 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Garage
- Garagenart
- Angebautes Stein
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen Parken, auf eigenen Grundstücken
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 01-09-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 24-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Broschüre
Krankenkassenbeleg
Planansichten PDF
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Gesamtbevölkerungszahl
- 11315 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Einpersonig ohne Kinder
- 26%
- Erwachsene ohne Kinder
- 35%
- Haushalte ohne Kinder
- 61%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 31%
- Haushalte mit Kindern
- 39%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Wohnungen vor 1945
- 2%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 6%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 68%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 4%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 10%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 263.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1326
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien
Bei C&R Makler dreht sich alles um dich und dein Haus. Wir sind eine frische, lebendige Generation von Immobilienmaklern mit Begeisterung für Menschen und den Immobiliensektor.
Wir glauben an einen persönlichen Ansatz ohne Firlefanz: ehrlich, transparent und immer mit einer ordentlichen Portion Enthusiasmus. Das Verkaufen deines Hauses ist ein wichtiger Schritt, und daher begleiten wir dich auf eine Art und Weise, die zu dir passt, von Anfang bis Ende.
Mit unserem umfassenden Wissen über den lokalen Markt geben wir Ihnen wertvolle Beratung an, die perfekt zu Ihrer Situation und der potenziellen Käufer passt.
Darüber hinaus steht unser kreatives Team von Immobilien-Marketeern bereit, dein Haus in den Fokus zu rücken. Mit klugen und durchdachten Strategien sorgen wir dafür, dass dein Haus auffällt und das maximale Ergebnis erzielt.
Deine Zufriedenheit ist unser Endziel. Wir setzen alles daran, deine Erwartungen zu übertreffen. Neugierig auf unser Team? Klicke auf den Button unten und stelle dich ihnen vor!
Neueste Bewertungen
-
Flamingostraat 11
Het was een uitermate prettige en vlotte samenwerking met C&R team. na de eerste kennismaking wisten we dat we goed zaten. Frisse ideeen, di...
-
Dolomietdijk 5
Super snel en goed geholpen. Tijdens het verkoopproces zijn er korte lijntjes en is er makkelijk contact te krijgen. Enthousiast en deskunig...
-
Kastanjeberg 98
C&R ist ein transparenter Makler mit Kenntnissen über den Markt und seine Entwicklungen. Hält sich an vereinbarte Termine und sorgt für Ordn...